Usługi
Szeroki zakres usług inwestycyjnych i zarządzania aktywami
REINO IO Logistics oferuje unikalne połączenie umiejętności inwestycyjnych oraz zarządzania aktywami kluczowych członków zespołu, wypracowanych przez lata współpracy. Kluczową osobą kontaktową dla inwestora jest zwykle dedykowany Asset Manager, który uzyskuje pełne wsparcie zespołów zarządzania aktywami i inwestycyjnego.
Identyfikacja aktywów
- Badanie rynku
- Rozbudowana sieć kontaktów na rynku nieruchomości czerpiąca z bogatej historii REINO w CEE oraz IO w Wielkiej Brytanii i Europie
- Wstępny przegląd możliwości inwestycyjnych
- Przedstawienie celów inwestycyjnych i wstępne analizy
- Przygotowanie dokumentów dla komitetu inwestycyjnego zgodnie z wytycznymi inwestorów
Doradztwo inwestycyjne przy nabyciu aktywów
- Przeprowadzenie procesu due diligence
- Analiza finansowa
- Wyceny inwestycyjne aktywów
- Negocjacje i przeprowadzenie transakcji inwestycyjnej
Pozyskiwanie źródeł finansowania
- Strukturyzacja transakcji inwestycyjnej
- Strukturyzacja korporacyjna
- Rozwiązania w zakresie finansowania dłużnego i źródeł kapitału własnego
- Negocjacje warunków i struktury finansowania
Zarządzanie aktywami
- Raportowanie w ramach całej struktury inwestycyjnej
- Nadzór nad zarządzaniem nieruchomościami oraz udział w procesach przetargowych
- Przedłużenia / restrukturyzacja umów najmu
- Dedykowany wewnętrzny zespół ds. najmu
- Zarządzanie pustostanem oraz optymalizacja kosztów operacyjnych
- Zarządzanie polityką ESG i wdrożenia inicjatyw
- Restrukturyzacja zadłużenia
- Modernizacje, repozycjonowanie, przebudowa i rozbudowa
- Zwiększenie przychodów z nieruchomości
- Regularna aktualizacja strategii inwestycyjnej w tym okresu wyjścia i rekomendacje
Wdrożenie strategii wyjścia
- Przegląd opcji wyjścia
- Opcje refinansowania
- Sprawdzenie płynności inwestycji
- Przeprowadzenie procesu due diligence sprzedającego
- Doradztwo i negocjacje w zakresie sprzedaży
- Przekazanie nieruchomości